青岛5月楼市连续8天无成交,6月楼市预告

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青岛楼市从5月第一周楼市惨淡,第二周新房成交量稳步增长,至第三周全市成交量突破300套。但从5月18日至5月26日,总成交量为零,据称是因为房地产网签统计出现故障,成交量无法在正常显示,统计系统正在维修。

青岛5月楼市回顾

回顾本月,15个开始楼盘中半数以上(9个),主打刚性需求牌、低价入市,销售前景看好。6月,在这些即将开盘项目中,华润中心悦府、盛世美邦、世茂诺沙湾作为纯新盘首次亮相,关注度较高。
5月楼市:精装现房直降20万元
像良辰美景这样的现房、准现房已经分布在岛城各个区域,市南区主要是香港中路一带,交付楼盘数量是各区域最少的,代表楼盘鲁商中心将于年底交付;市北区主要集中在中央商务区区域内,代表楼盘良辰美景2期和璟台分别将于8月和年底交付,华远汤米公馆已是现房在售,其多层洋房已建好,并推出了直降50万元的优惠;四方区往年的现房并不多,今年将迎来不少现房或准现房,如万科城、明泽智域为现房销售,而四方区北部的海情御园项目将于年底交付;崂山区金光丽园、证大大拇指深蓝公寓等今年交付,桃源山色、爱丁堡国际公寓等新盘已是可现买现住。其中崂山区一精装现房项目近日推出重磅优惠,凡在车展期间成功购房可享受总房款20万元的优惠,也可将这20万作为购车基金使用。另外,再赠送2万元的家装基金。目前该项目起价16000元/平方米,精装标准为5000元/平方米。
成交量较高单日
5月17日青岛市新房成交139套 二手房成交84套
05月15日新房成交273套 胶州市破百
5月14日青岛市新房成交273套 二手房成交27套

青岛6月楼市展望

根据搜统计,青岛预计会有23家楼盘将在6月开盘。其中:共有住宅12个,别墅8个、写字楼2个以及1个酒店式公寓将要开盘。
六月开盘预告

楼盘名称 项目地址 开盘时间 户型面积 预计价格 动态
伟东幸福之城
李沧金水路和308国道交汇处
预计6月份开盘 50~90平方米 待定 持身份证做免费登记即可参加幸福家庭置业计划,享受开盘优惠。
水榭花都
城阳兴阳路和春城路交汇处
预计6月份开盘 85~120平方米 待定 一期主要以多层花园洋房为主,后期将推出小高层户型。目前沙盘已出,可现场观摩进行咨询。目前无任何认筹活动。
国隆唐巢
市南区高雄路16号
预计6月份开盘 64、119平方米 均价17900元/平方米 户型面积现仅剩64平、119平,精装修。
华远汤米公馆
市北区福州北路139号
预计6月份开盘 50~140平方米 均价10300元/平方米 售楼处样板间已开放。
金盛苑
市北区杨家群保张路27号
预计6月份开盘 60~150平方米 待定 现接受预约登记,价格暂时还未公布。
联城广场
四方区商城路和周口路之间
预计6月份开盘 公寓面积64~119平方米 待定 6月6日售楼处对外开放。现接受电话预约登记,可申请加入联城会。
李沧宝龙城市广场 李沧区李村河以南,浮山路以西,九水路以北 预计6月中下旬开盘 90平套二套三户型 待定 售楼处已于5月份开放,可前往现场咨询。
水青木华
城阳区三0八国道与华仙路交汇处
预计6月初开盘 主力户型90、100平米 5980/平方米起 接受电话咨询。
丽馨苑
四方区广昌路与宣化路交汇处
预计6、7月份推出 88平方米套二和118平方米套三 待定 由1—2层裙楼以及3-17层办公楼组成,目前已经顺利结顶。
唐岛金湾
开发区滨海公路南侧,唐岛湾东岸
预计6月份开盘 130~500平方米 待定 130到500平方米的花园洋房 、别墅。
青建橄榄树
即墨市温泉镇大田路南西温泉村北
预计6上旬开盘 暂无 待定 接受电话咨询。
新海园优盘
李沧区青山路616号(海尔工业园对面)
预计6、7月份开盘 30~70平方米 待定 均为90平一下小户型。
中南世纪城
李沧区重庆中路以东、唐山路以北
预计6、7月份推出 86~132平方米 待定 接受现场咨询。
银盛泰德郡
城阳区铁骑山路以西,王沙路以南
预计6、7月份开盘 200~230平方米 待定 别墅项目,接受电话咨询。
和达和城
李沧区九水东路496号
预计6、7月份推出 77~144平方米 待定 接受电话咨询。
华丽澄月湖畔
胶州市铺集镇朱诸路与镇一村路交叉口
预计6月份开盘 80~125平方米 1800元/平方米 接受现场咨询。