青岛6月楼盘推荐

评论(1)

青岛6月楼盘推荐,市北豪宅中海紫御观邸、青岛万科红郡、润发湖畔雅居二期、西海景苑、东方公园世家、远洋风景、海棠里。

市北豪宅中海紫御观邸最新推出六月特惠巨献活动,推出3号楼和4号楼的50套特价房,215平的价格最低360万,折合每平16744元,比开盘价还低。3号楼为280平户型,价格在500万左右。6月9日开始到二次开盘,认筹还可享受每日万元优惠。二次开盘时间未定。半岛网提供中海紫御观邸咨询电话:0532-68660666 。

  中海当年拿下紫御观邸地块时单价为楼面地价8330元/㎡,是当时的“地王”。2011年8月紫御观邸项目开盘起价18132元/㎡,其中包含3500元/㎡的精装,比周边楼盘高3000元左右。据了解,中海紫御官邸的成本价已经超过12000元,本次降价特惠已经接近成本价,对青岛楼市产生的影响有待观察,青岛楼市或出现更多降价楼盘。

  中海紫御观邸地处青岛主干道山东路西侧,是一座包含住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态的大型综合体项目、也是青岛中央商务区门户项目。中海地产成就青岛2007年度轰动一时的“地王”事件,一度让整个山东路和延吉路等周边的区域未来的一二手“热血沸腾”,房价走势一夜“攀升”,因此说中海紫御官邸自一开始就备受关注。自2011年下半年开盘后,该项目并未推出任何价格优惠,维持在24000-25000元/平的均价,今年4月份推出直降百万的特价房举措,引起市场震动,但却取得了非常好的销售业绩,此次再推50套特价房,而且还有日减万元的优惠,在营销效果上我们拭目以待。

万科红郡6月9日示范区开放,项目预计6月中下旬开盘,预计3万-3.5万元/平,推58套房源,首推1—14#,共58套,除了3#为6联排,其他均为4联排别墅,面积240-260平方米/户,预计总价在800万-1000万元,地下室赠送近140㎡,双车位车库,前后庭院。目前项目的中间户型和边户型样板间即将于6月9日与景观示范区同期开放。据售楼处工作人员介绍,6月9日晚样板间针对前期认筹预约的客户开放,6月10日起市民可预约前往。

  青岛万科红郡位于2014年世界园艺博览会会址南侧,中国海洋大学崂山校区对面,滨海大道与金水路交汇处,世园板块首发,青岛首席城市中心别墅。项目地势北高南低,错落有致;三面环山,空气清新,景观秀美,天然生态的居住环境可谓青岛市生态第一居所。项目紧邻“青岛高端生活走廊”滨海大道,沿线多为高端社区,拥有完善的生活配套和教育资源,同时项目10分钟可达崂山商圈和海尔路CBD,15分钟可达流亭国际机场,出行便利,理想居所。 青岛万科红郡是万科的最高端产品系列,继承了英伦皇室高贵血统的“英伦都铎” 建筑风格,是继上海、南京、天津、武汉、镇江、唐山之后全国第七个红郡别墅项目。项目运用现代的工艺和技法,斜屋顶、红砖墙、老虎窗、一步阳台,既保留了英国贵族高贵的血统,又建造出最适合现代人居住的纯townhouse新英伦别墅社区。   

 润发湖畔雅居二期户型面积36-96平毛坯小高层,公摊18.5%,起价5630元/平,均价6300元/平,首付6万起,总价20万/套起,预计2012年6月底7月初开盘,项目现在还差2层封顶,预计明年底交房。润发湖畔雅2期居位于李沧区文昌路,城市南北主干线重庆路和黑龙江路之间,南靠发展中的北部香港中路——金水路,东邻万亩天然氧吧虎山森林公园,西临已建成的石沟公园,区内有三处3万平米的天然湖泊,环境优美,交通便利。小区内有三处三万平米的天然湖泊,湖水均为虎山“养生泉”的优质山泉.湖岸上的观湖亭.钓鱼台.西餐厅.篮球场.儿童乐园等娱乐设施均已建成,为小区居民创造了上佳的居住环境。项目2期总占地面积1.9万,总建筑面积5.8万平米,总规划户数783户,共5个楼座。即将开盘销售的是2.1期9#、10#楼两栋17F的小高层,总户数579户,建筑面积约在36-96平米之间,主力户型为套一、套二、套三的中小户型,20万/套起,低首付低总价,全面满足刚需客户的居住需求。

东方公园世家在售1#、2#、3#、4#毛坯房源,户型面积55—140平,起价8200元/平,均价8700元/平左右。项目已经封顶,正在做外立面装修。据笔者了解,该项目在5月中下旬还是起价8900,均价9700的价格,相当于每平降价1000元!东方公园世家位于李沧区虎山路22号,项目总建筑面积约6.5万平方米,由6栋10—18层的高层组成,总计518户。户型面积从50平米——122平米之间。东方公园世家项目地处李村商圈和青岛中央居住区双心交汇的核心区域,北侧与李村公园仅一路之隔,项目具有非常优越的景观视野优势,能够俯瞰李村公园全景。在李沧区已经进入大盘同质化居住的时代,东方公园世家独辟蹊径,以“打造精致化和个性化的生活环境”为建筑理念,致力于把东方公园世家打造成为充满居住个性的精品楼盘。

 西海景苑在售10#共33层,均为毛坯房,现推出特价房仅剩10套左右,均20层以上房源,均价7150元/平。此外还有150平特价房,所在楼座比较分散,均价6150元/平。11#为精装房,均价10900元/平,1500元/平装修标准,现购房可享95折优惠。预计6月加推5#,全部为特价房,83-95平,套一、套二、套三,预计起价6000元/平,均价6600元/平。西海景苑是薛家岛安子居住区的一部分,坐落于4A级风景旅游区金沙滩景区内。南界滨海大道(漓江东路),位于胶州湾与唐岛湾之间。项目东距海底隧道口约7公里;西距珠山国家森林公园约10公里;南距金沙滩约300米;北距薛家岛轮渡码头约1.5公里。周边正在规划建设的高尔夫球场、游艇码头、希尔顿五星级酒店等设施。

 开发区楼盘海棠里高层6月6日已开盘,推出面积80-90平米的高层住宅,起价6000元/平方米,均价6500元/平,50年产权,2013年交房。在西海岸房价高居的环境下,海棠里打出成本价销售的旗号,以新盘入市无压力的姿态以价换量,当日去化率达到80%。目前海棠里仅余30余套房源在售,售楼处电话:68056699。海棠里坐落景区,环境优美,交通便捷。海棠里位于薛家岛国际旅游区,坐落于4A级风景旅游区金沙滩景区内。北邻滨海大道(漓江西路),位于胶州湾与唐岛湾之间。项目东距海底隧道口约7公里;西距珠山国家森林公园约10公里;南距金沙滩约1000米;北距薛家岛轮渡码头约1.8公里。周边正在规划建设的高尔夫球场、游艇码头、希尔顿五星级酒店等设施。
 海棠里总占地2.2万㎡,总建筑面积2.9万㎡,共2栋高层,6栋多层。由青岛知名地产企业—嘉合置业倾力打造。 其中2栋板式高层,分别是14、22,共180户,面积区间80—90平米不等,户型方正、南北通透,全明设计,紧靠小区中心花园广场。海棠里位于万国建筑博览群内,该区域规划总建筑面积70万平米,由政府统一招投标,统一规划,统一配套,共18家开发商共同参与开发,每家风格各异,可以近揽万国建筑的独特之美,真正做到了家家有景观、户户景不同。同时,海棠里开发的2栋高层位于该区域最核心的位置,临近唐岛湾,金沙滩和银沙滩,看海而不近海,繁华中保持着独有的一份宁静,故小区名称为“海棠里”。目前,海棠里多层开盘时间未定。多层项目为二期开发项目,位于一期高层的西侧,共6栋多层,西邻青岛合众地产写字楼项目,上实“海上湾”项目,北临滨海 大道,东临“万国建筑博览群”与一期遥相呼应。多层项目全部为3-5层电梯花园洋房,户型面积区间从67-550㎡不等,共100套,院内景观绿化率达41%。据了解,多层项目年底前动工。

 位于青岛市崂山区710号的远洋风景二期样板间将于6月9日开放,首推50-104平米户型,预计6月底开盘。主打80/90平套二套三房,目前二期工程进展已到地上10层左右。半岛网提供远洋风景二期咨询电话:0532-68619999

  远洋风景项目分为二期开发。远洋风景一期,均价19000元,带三千元精装修,定位是崂山区法式官邸,主力面积为136-169平的改善性住宅,户型以套三为主。客户群体主要是企事业高管和企业家等。他们购买本项目有一个共同的特点,便是对居住品质的更高要求。这些业主以前可能住的是100平左右的房子,或者是在别的区域居住,但可能感觉到海边比较潮湿,或者在市南比较拥挤,想选择一个环境好一点的,户型为三室两厅双卫的高端社区,于是就购买我们远洋这个项目。目前整体工程进度已经全部封顶,预计明年6月底就可以交付,这是一期的情况。二期和一期产品有较大区别,二期项目的面积区间在50-120平之间。最先推向市场的将是1、2、3号楼的毛坯住宅,面对的群体主要以首次置业或首次改善为主。主力面积为80-120平,主力户型为套二、套三。远洋风景二期6月8日已经建设至地面10层。从外观整体来看,项目的风格都是法式建筑风格,从生活环境上来说,我们周边有浮山、远洋城市公园、一期的法式皇家园林以及二期的法式园林组成的高端绿色的法式公园生活。 





转载请注明转自: 青岛6月楼盘推荐

  1. 房价也没降多少~